Rachat de crédit hypothécaire et solutions patrimoine : restructurer son immobilier, mobiliser son bien, transmettre. Guides C-RÉDIT par expert IOBSP.
Vous venez de recevoir une lettre recommandée de votre banque évoquant la « déchéance du terme » ? Vous avez manqué une ou deux mensualités et redoutez la suite ? Cette clause est la sanction la plus lourde d’un contrat de prêt : la totalité du capital restant dû devient exigible immédiatement, avec à la … Lire plus
Votre banque a refusé votre demande de regroupement de crédits ? Une inscription au FICP (Fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers) vous ferme l’accès au crédit alors qu’une saisie immobilière se profile ? On vous présente la vente à réméré comme la solution pour solder vos dettes sans quitter votre logement … Lire plus
Rachat de crédit avec trésorerie supplémentaire : financez un projet (travaux, véhicule…) en regroupant vos prêts. Fonctionnement, montants et plafonds 2026.
Rachat de crédit avec hypothèque : fonctionnement, quotité, taux d’usure 2026 (4,07 à 5,29 %) et limites. Étude gratuite par C-rédit, courtier ORIAS.
La vente à terme permet de vendre un bien immobilier en étant payé non pas en une fois, mais par un apport au départ (le bouquet) puis des mensualités étalées sur plusieurs années. Souvent confondue avec le viager, elle s’en distingue par un point décisif : il n’y a aucun aléa, la durée est connue … Lire plus
Le prêt in fine est un crédit immobilier à part : pendant toute sa durée, vous ne remboursez que les intérêts, et le capital est réglé en une seule fois, à la fin. Réservé à des profils précis — surtout les investisseurs locatifs — il offre de vrais avantages fiscaux mais coûte plus cher au … Lire plus
En 2026, avec des taux immobiliers qui se stabilisent, beaucoup d’emprunteurs se demandent s’il faut racheter leur crédit immobilier. Derrière cette expression se cachent en réalité deux opérations très différentes : refinancer son prêt pour obtenir un meilleur taux, ou regrouper son prêt immobilier avec ses autres crédits pour faire baisser sa mensualité. Prenons un … Lire plus
Mainlevée d’hypothèque : procédure, délais (2 à 6 semaines) et frais (0,3 à 0,8 %). Comment la lever gratuitement et l’intégrer à un rachat hypothécaire.
Soulte : definition, calcul (valeur nette divisee par les parts), divorce ou succession, et comment financer le rachat. Le guide complet 2026.
Frais de notaire pour un rachat de soulte en 2026 : droit de partage (1,1 % divorce, 2,5 % succession), emoluments, calcul et exemple chiffre.