CRÉDIT Patrimoine
Rachat de crédit immobilier : restructurer votre patrimoine
Le rachat de crédit immobilier s’adresse aux propriétaires souhaitant regrouper leur prêt immobilier et leurs crédits à la consommation en un seul financement. C-RÉDIT négocie pour vous la meilleure offre de rachat de crédit immobilier auprès de nos partenaires bancaires spécialisés.
Propriétaires, investisseurs : optimisez votre crédit immobilier avec une garantie hypothécaire. Rachat, refinancement, trésorerie — une solution sur mesure pour votre patrimoine.
À qui s’adresse CRÉDIT Patrimoine ?
Propriétaire occupant
Vous remboursez votre résidence principale et souhaitez renégocier, regrouper des crédits conso ou dégager de la trésorerie pour un projet.
Investisseur locatif
Un ou plusieurs biens en location (SCPI, LMNP, Pinel…) : optimisez la structure de vos crédits pour améliorer votre cashflow et votre capacité d’investissement.
Restructuration lourde
Situation financière complexe nécessitant une garantie immobilière : C-RÉDIT intervient sur les dossiers refusés par les circuits classiques.
Les avantages CRÉDIT Patrimoine
- Jusqu’à 60% de baisse sur vos mensualités grâce à l’allongement de durée
- Trésorerie additionnelle pour financer un nouveau projet sans nouveau crédit
- Taux immobilier (inférieurs aux taux conso) grâce à la garantie hypothécaire
- Regroupement conso + immo dans un seul prêt à taux unique
- +8 banques partenaires mises en concurrence pour votre dossier
- Accompagnement complet du montage jusqu’à la signature chez le notaire
Deux dossiers patrimoine récemment financés par C-rédit
Deux situations patrimoniales typiques : optimisation d’un budget propriétaire et financement d’un nouveau projet via trésorerie. Noms anonymisés ; montants, taux et conditions réels.
Bernard et Catherine T., 53 et 49 ans
Propriétaires investisseurs en Bourgogne-Franche-Comté — Rachat patrimonial pour résorber une dette d’huissier
Avant le rachat
- 3 prêts conso + 1 dette huissier
- Mensualités cumulées : 1 884 €/mois
- Taux d’endettement : 35,3 %
- Revenu : 7 091 €/mois (salaires + revenus fonciers)
- Procédure huissier en cours
Solution C-rédit
- Rachat patrimonial sur 20 ans
- Taux nominal : 6,66 %
- TEAG : 8,42 %
- Capital racheté : 125 400 €
- Dette huissier soldée dans l’opération
Résultat
- Nouvelle mensualité : 947 €
- Taux d’endettement : 26,1 %
- Plus aucun contentieux
- Patrimoine sécurisé
Dossier réellement étudié et financé par C-rédit. Profil et résultats individuels — non garantis pour tous les profils.
Olivier et Sophie R., 41 et 38 ans
Propriétaires en région Rhône-Alpes — Rachat hypothécaire pour financer un nouveau projet immobilier
Avant le rachat
- 2 prêts conso en cours
- Mensualités cumulées : 3 371 €/mois
- Taux d’endettement : 33,9 %
- Revenu : 10 311 €/mois (salaires + foncier + CAF)
- Capacité d’emprunt insuffisante pour leur projet
Solution C-rédit
- Rachat hypothécaire global sur 25 ans
- Taux nominal : 5,85 %
- TEAG : 6,88 %
- Capital racheté : 210 281 €
- Souscription sans assurance (choix client)
Résultat
- Nouvelle mensualité : 3 978 €
- Taux d’endettement : 39,6 % (sous plafond avec dérogation)
- 155 000 € immédiatement disponibles pour le projet
- Sans toucher à l’épargne
Dossier réellement étudié et financé par C-rédit. Profil et résultats individuels — non garantis pour tous les profils. Un crédit vous engage et doit être remboursé.
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